도시환경정비사업이란 상업지역·공업지역 등으로서 토지의
효율적 이용과 도심 또는 부도심 등 도시기능의 회복이나
상권활성화 등이 필요한 지역에서 도시환경을 개선하기 위하여
시행하는 사업을 말한다.

도시환경정비사업은 과거 도시재개발법에 의한 시행되던
도심재개발 사업과 공장재개발사업을 통합한 개념으로, 노후 불량
건축물을 대상으로 하는 점은 주택재개발·재건축 사업과 같으나
대상지역이 상업지역과 공업지역 위주라는 점과 사업목적이
도심기능 회복과 상권 활성화를 위한 도시환경을 개선이라는
점에서 주택재개발·재건축 사업과 차이가 있다.